고덕역 쪽 보시는 분들은 이번 내용 한번 체크해보셔야 합니다. 고덕역 복합거점 조성[지구단위계획변경 / 필지규모제한 폐지]
안녕하세요!
부동산 투자와 빌딩의 가치를
읽어드리는 차빌입니다.
명일동 47번지 일대 지구단위계획 변경으로
용적률 880% 상향과 최대개발규모 제한 폐지가
통과되어 고덕역 일대의 땅 가치가 크게 상승했습니다.
9호선 연장, 고덕비즈밸리, 명일동 재건축 등
호재가 겹쳐 단순한 동네 상권을 넘어선 개발 잠재력을 지니게 되었습니다.
입지와 용적률 사용 현황, 옆 필지 합칠 가능성에 따라 차이가 크므로 지금의 수익보다 나중에 이 땅을 어떻게 쓸 수 있는지를 파악하는 것이 핵심입니다.
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