"호텔 사지 마세요" 요즘 똑똑한 건물주들이 몰래 사들이는 '이곳'의 비밀
관광객 소비의 89%가 숙소 밖에서 발생하면서빌딩 투자 기준이 유동인구 수에서'체류시간과 보행 동선'으로 바뀌었습니다.관광객이 걸어 다니며 지갑...
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성수의 임차수요가 북상하고 있습니다
연무장길의 높은 임대료를 피해 북상한 임차수요가 북성수로 이동하고 있습니다.성수2가3동 3.1만 명의 직장인 배후수요 위에 새로운 상업수요가 얹히...
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금리 3% 시대, 그래도 빌딩 사러 가는 사람들은 뭘 살까?
안녕하세요!부동산 투자와 빌딩의 가치를읽어드리는 차빌입니다.금리가 올랐다고 해서 빌딩 시장이 완전히 죽은 것은 아닙니다.단지 애매한 입지, 애...
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고덕역 쪽 보시는 분들은 이번 내용 한번 체크해보셔야 합니다. 고덕역 복합거점 조성[지구단위계획변경 / 필지규모제한 폐지]
안녕하세요!부동산 투자와 빌딩의 가치를읽어드리는 차빌입니다.명일동 47번지 일대 지구단위계획 변경으로용적률 880% 상향과 최대개발규모 제한 폐...
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쿠팡도 RBW도 광진구로… 지금 빌딩 투자자가 봐야 할 이유
안녕하세요!부동산 투자와 빌딩의 가치를읽어드리는 차빌입니다.최근 빌딩 시장에서 가장 흥미로운 변화 중 하나는실사용 기업들의 이동 동선입니다....
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「온라인 시대인데 오프라인 매장이 다시 늘어난다」 올리브영·다이소·K뷰티가 다시 움직이는 서울 핵심상권
안녕하세요!부동산 투자와 빌딩의 가치를읽어드리는 차빌입니다.관광객과 K뷰티 수요 폭발로가로수길 상권이 반등 초입에 접어든 가운데평당 2억 원대...
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서울 밤 상권, 미친 듯이 터집니다! 서울시 '24시간 도시' 선언 🔥
안녕하세요!부동산 투자와 빌딩의 가치를읽어드리는 차빌입니다.서울시가 주요 명소 야간 개방과 심야 교통 확충을 통해24시간 활력경제도시를 전격...
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건물 그늘만 이어도 용적률을 챙긴다고?서울시 '그늘보행권' 선언, 빌딩 투자자 필수 체크
안녕하세요!부동산 투자와 빌딩의 가치를읽어드리는 차빌입니다.서울시가 2028년까지 350곳에연속 그늘길을 만드는 그늘보행권을 선언했습니다.필로티...
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대기업이 사옥을 옮기는 곳, 빌딩투자자도 봐야 합니다.
안녕하세요!부동산 투자와 빌딩의 가치를읽어드리는 차빌입니다.대기업의 사옥 이전은 단순한 이사가 아닌사람과 자본의 이동입니다.이미 기업이 들...
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15억짜리 건물이 어떻게 35억이 됐을까?! 상업용 빌딩 투자자들은 ‘이것’을 봅니다
안녕하세요 차빌입니다.결국 좋은 투자는 얼마에 사느냐보다 그 건물에서어떤 가치를 만들어낼 수 있느냐를 보는 것입니다.아래 링크를 참고해주세요~...
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"성수·도산 다음은 북촌·서촌?" 급성장 뒤에 숨은 ‘제2의 젠트리피케이션’ 경고등 🚨
안녕하세요!부동산 투자와 빌딩의 가치를읽어드리는 차빌입니다.오늘은 제2의 젠트리피케이션에 대해이야기해보려 합니다.아래 링크를 참고해주세요~...
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왜 건물 꼭대기층은 계단처럼 깎여 있을까? 2026년 건축법 개정 소식!
안녕하세요!부동산 투자와 빌딩의 가치를읽어드리는 차빌입니다.오늘은 2026년부터 꼭대기층이 더 넓어지는건축법 개정 소식을 전해드리려 합니다.아...
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논현동에 드디어 터졌다! 용적률 1,300% '한국형 마리나원' 총정리
안녕하세요! 빌딩에 관한 모든 것!부동산 투자와 빌딩의 가치를 읽어드리는 차빌입니다.오늘은 그 동안에 호재가 크게 없었던 논현동에 대한 대형 호...
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하루 15만 명 모이는 'MZ 성지' 홍대입구역에 '이것'이 생긴다?
안녕하세요! 부동산 투자와 빌딩의 가치를 읽어드리는 차빌입니다.오늘은 서울에서 가장 유동인구가 많은 곳 중 하나인 홍대입구역의 역대급 교통 호...
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